4月1号起,延边州住房公积金提取和贷款政策将有多项调整

延边大事爆 2020-07-04 11:02:57


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4月1号起

我州住房公积金提取和贷款政策

将有多项调整

20180329

近日,记者在州住房公积金管理中心了解到,为了促进房地产市场平稳健康发展,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房,从4月1号起,我州将对《延边州住房公积金归集提取管理办法》和《延边州个人住房公积金贷款管理办法》进行适度调整。

这次住房公积金新调整的提取政策主要有,在州外国内购买商品住房提取的,购房人或其配偶的户口或工作地必须与购房地为同一城市。州住房公积金管理中心归集处工作人员唐境瑶说:“以前的政策没有对户口进行限制,只要在州外购房,能提供相应的手续就可以,现在我们限制购房人或他(她)配偶的户口或者工作地必须要在购房的本地。比如:购房人在北京工作,或者在北京已经有户口的情况下在北京购房,这种情况我们可以提取,但是,如果工作地和户口所在地并不在所购买房屋这个城市的,这种异地购房是不符合提取要求的。”

此外,因购买自住住房理由办理提取的,第三次购买自住住房提取时需与第二次购房提取时间间隔满三年以上同一套住房在发生购房提取住房公积金后,间隔时间不足一年又再次交易的,第二次购买该房屋的职工须在交易行为发生之日起满两年,方可进行购房提取符合离退休、丧失劳动能力、判刑、出境定居和死亡提取的,职工公积金账户封存后,提供相应材料,即可办理销户提取手续工作调离延边州提取的,须按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》办理,将公积金余额直接转入异地公积金账户内职工与单位解除劳动关系,延边州内户口的,个人住房公积金账户封存满二年以上未就业的,可办理销户提取手续延边州外户口的,直接提交与单位终止劳动关系证明即可办理销户提取。

这次住房公积金新调整的贷款政策主要有:贷款额度按不高于借款人、共同借款人住房公积金账户储存余额之和的倍数,确定的贷款限额,按借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20 倍计算,公积金余额不足1万的按1万元计算,贷款最高额度不得超过20 万元。州住房公积金管理中心信贷处处长赵修强说:“原来我们是30倍,现在调整到20倍。这样原来同样的余额,最高可以贷30万元,现在最高可贷20万元。”

此外,缴存职工申请住房公积金贷款购买普通自住房,首次申请公积金贷款的,最低首付款比例为20%,二次使用的,最低首付款比例为30%;购买非普通自住房,首次申请公积金贷款,最低首付款比例为30%,二次使用的,最低首付款比例为40%。(记者 张超 报道)

来源:延吉交通之声

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